Vendé o invertí

Edificio Roque Graseras 730, Punta Carretas Padrón 107074

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 17 unidades y 788 m² edificados.

Contorno del padrón 107074 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 185 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
107074
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
185 m²
Superficie edificada
788 m²
Unidades
17
Año de construcción
1978 (con obras hasta 1982)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.115.971

$ 75.084 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.270.883.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón41 m²1982$ 2.113.965
2Planta bajaComercio84 m²1982$ 3.175.817
SS 101Garaje82 m²1982$ 2.357.504
101Piso 1Vivienda41 m²1982$ 3.136.852
102Piso 1Vivienda42 m²1982$ 3.195.299
201Piso 2Vivienda41 m²1982$ 3.078.389
202Piso 2Vivienda42 m²1982$ 3.136.852
301Piso 3Vivienda41 m²1978$ 3.078.389
302Piso 3Vivienda42 m²1982$ 3.136.852
401Piso 4Vivienda41 m²1982$ 3.078.389
402Piso 4Vivienda42 m²1982$ 3.136.852
501Piso 5Vivienda41 m²1982$ 3.078.389
502Piso 5Vivienda42 m²1982$ 3.136.852
601Piso 6Vivienda41 m²1978$ 3.078.389
602Piso 6Vivienda42 m²1982$ 3.136.852
701Piso 7Vivienda41 m²1982$ 3.078.389
702Piso 7Vivienda42 m²1982$ 3.136.852

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Roque Graseras

Toda la numeración de Roque Graseras

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Roque Graseras 730

Ver todo en Punta Carretas
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
USD 435.000
  • 129 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.