Edificio Roque Graseras 718, Punta Carretas Padrón 89284
Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 16 unidades y 2.557 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 89284
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 323 m²
- Superficie edificada
- 2.557 m²
- Unidades
- 16
- Año de construcción
- 2015
- Plantas (con la planta baja)
- 13
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Excelente
- Barrio
- Punta Carretas
Valor catastral promedio por vivienda
$ 3.372.742
$ 64.396 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.963.873.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/05/2017.
En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas
Saber cuánto vale de verdadLas 16 unidades del edificio
- Vivienda: 16
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Planta baja | Vivienda | 103 m² | 2015 | $ 6.731.334 | |
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 32 m² | 2015 | $ 2.049.542 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 96 m² | 2015 | $ 6.117.494 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 32 m² | 2015 | $ 2.049.542 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 96 m² | 2015 | $ 6.148.522 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 72 m² | 2015 | $ 5.123.803 | |
| 401 | Piso 4 | Vivienda | 45 m² | 2015 | $ 2.836.282 | |
| 402 | Piso 4 | Vivienda | 30 m² | 2015 | $ 1.873.568 | |
| 501 | Piso 5 | Vivienda | 45 m² | 2015 | $ 2.836.282 | |
| 502 | Piso 5 | Vivienda | 30 m² | 2015 | $ 1.873.568 | |
| 601 | Piso 6 | Vivienda | 45 m² | 2015 | $ 2.898.396 | |
| 602 | Piso 6 | Vivienda | 30 m² | 2015 | $ 1.873.568 | |
| 701 | Piso 7 | Vivienda | 45 m² | 2015 | $ 2.836.282 | |
| 702 | Piso 7 | Vivienda | 30 m² | 2015 | $ 1.873.568 | |
| 801 | Piso 8 | Vivienda | 54 m² | 2015 | $ 3.550.494 | |
| 901 | Piso 9 | Vivienda | 53 m² | 2015 | $ 3.291.628 |
Direcciones del padrón
- Roque Graseras 718
- Roque Graseras 720
Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.
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- Desde
- USD 722.380
- Desde
- USD 195.000
- Desde
- USD 130.000
- Desde
- USD 124.000
Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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