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Edificio Roque Graseras 743, Punta Carretas Padrón 58585

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 30 unidades y 1.415 m² edificados.

Contorno del padrón 58585 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 254 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58585
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
254 m²
Superficie edificada
1.415 m²
Unidades
30
Año de construcción
1996
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.127.777

$ 51.538 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.890.039.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio46 m²1996$ 1.779.029
SS 101Garaje213 m²1996$ 4.533.242
101Piso 1Vivienda55 m²1996$ 2.846.459
102Piso 1Vivienda37 m²1996$ 1.877.860
103Piso 1Vivienda29 m²1996$ 1.456.173
201Piso 2Vivienda55 m²1996$ 2.839.869
202Piso 2Vivienda37 m²1996$ 1.877.860
203Piso 2Vivienda29 m²1996$ 1.456.173
301Piso 3Vivienda55 m²1996$ 2.839.869
302Piso 3Vivienda37 m²1996$ 1.877.860
303Piso 3Vivienda29 m²1996$ 1.456.173
401Piso 4Vivienda55 m²1996$ 2.839.869
402Piso 4Vivienda37 m²1996$ 1.877.860
403Piso 4Vivienda29 m²1996$ 1.475.944
501Piso 5Vivienda55 m²1996$ 2.839.869
502Piso 5Vivienda37 m²1996$ 1.877.860
503Piso 5Vivienda29 m²1996$ 1.475.944
601Piso 6Vivienda55 m²1996$ 2.833.268
602Piso 6Vivienda37 m²1996$ 1.877.860
603Piso 6Vivienda29 m²1996$ 1.475.944
701Piso 7Vivienda55 m²1996$ 2.833.268
702Piso 7Vivienda37 m²1996$ 1.877.860
703Piso 7Vivienda29 m²1996$ 1.475.944
801Piso 8Vivienda56 m²1996$ 2.853.033
802Piso 8Vivienda36 m²1996$ 1.877.860
803Piso 8Vivienda29 m²1996$ 1.469.339
901Piso 9Vivienda56 m²1996$ 2.853.033
902Piso 9Vivienda37 m²1996$ 1.877.860
903Piso 9Vivienda29 m²1996$ 1.469.339
1001Piso 10Vivienda66 m²1996$ 3.887.518

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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