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Edificio Reconquista 320, Ciudad Vieja Padrón 404017

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 51 unidades y 2.886 m² edificados.

Contorno del padrón 404017 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 500 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
404017
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
500 m²
Superficie edificada
2.886 m²
Unidades
51
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.601.629

$ 35.608 por m² de vivienda. Promedio de 50 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.574.543.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/08/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 51 unidades del edificio

  • Vivienda: 50
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje637 m²2000$ 6.493.097
101Piso 1Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
102Piso 1Vivienda48 m²2000$ 1.731.489
103Piso 1Vivienda36 m²2000$ 1.385.190
104Piso 1Vivienda50 m²2000$ 1.904.643
105Piso 1Vivienda50 m²2000$ 1.818.067
106Piso 1Vivienda35 m²2000$ 1.298.622
201Piso 2Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
202Piso 2Vivienda48 m²2000$ 1.731.489
203Piso 2Vivienda36 m²2000$ 1.298.622
204Piso 2Vivienda50 m²1996$ 1.731.489
205Piso 2Vivienda50 m²2000$ 1.731.489
206Piso 2Vivienda35 m²1996$ 1.298.622
301Piso 3Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
302Piso 3Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
303Piso 3Vivienda36 m²2000$ 1.298.622
304Piso 3Vivienda50 m²2000$ 1.731.489
305Piso 3Vivienda50 m²2000$ 1.731.489
306Piso 3Vivienda35 m²2000$ 1.298.622
401Piso 4Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
402Piso 4Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
403Piso 4Vivienda36 m²2000$ 1.298.622
404Piso 4Vivienda50 m²2000$ 1.731.489
405Piso 4Vivienda50 m²2000$ 1.731.489
406Piso 4Vivienda36 m²2000$ 1.385.190
501Piso 5Vivienda49 m²1996$ 1.731.489
502Piso 5Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
503Piso 5Vivienda36 m²2000$ 1.298.622
504Piso 5Vivienda50 m²2000$ 1.731.489
505Piso 5Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
506Piso 5Vivienda36 m²2000$ 1.298.622
601Piso 6Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
602Piso 6Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
603Piso 6Vivienda36 m²2000$ 1.298.622
604Piso 6Vivienda50 m²2000$ 1.731.489
605Piso 6Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
606Piso 6Vivienda36 m²2000$ 1.298.622
701Piso 7Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
702Piso 7Vivienda49 m²2000$ 1.731.489
703Piso 7Vivienda36 m²2000$ 1.298.622

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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