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Edificio Reconquista 237, Ciudad Vieja Padrón 425968

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 23 unidades y 1.231 m² edificados.

Contorno del padrón 425968 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425968
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
1.231 m²
Unidades
23
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.941.794

$ 54.964 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.661.261.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/03/2020.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda77 m²2015$ 4.310.630
101Piso 1Vivienda58 m²2015$ 3.274.941
102Piso 1Vivienda35 m²2015$ 1.978.009
103Piso 1Vivienda59 m²2015$ 3.554.787
104Piso 1Vivienda54 m²2015$ 2.691.837
201Piso 2Vivienda58 m²2015$ 3.274.941
202Piso 2Vivienda36 m²2015$ 2.033.965
203Piso 2Vivienda59 m²2015$ 3.438.208
204Piso 2Vivienda57 m²2015$ 2.677.828
301Piso 3Vivienda58 m²2015$ 3.274.941
302Piso 3Vivienda35 m²2015$ 1.978.009
303Piso 3Vivienda59 m²2015$ 3.438.208
304Piso 3Vivienda54 m²2015$ 2.537.905
401Piso 4Vivienda58 m²2015$ 3.274.941
402Piso 4Vivienda35 m²2015$ 1.978.009
403Piso 4Vivienda59 m²2015$ 3.438.208
404Piso 4Vivienda54 m²2015$ 2.537.905
501Piso 5Vivienda58 m²2015$ 3.274.941
502Piso 5Vivienda35 m²2015$ 1.978.009
503Piso 5Vivienda59 m²2015$ 3.438.208
504Piso 5Vivienda54 m²2015$ 2.537.905
601Piso 6Vivienda66 m²2015$ 4.201.021
602Piso 6Vivienda54 m²2015$ 2.537.905

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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