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Edificio Reconquista 216, Ciudad Vieja Padrón 3646

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 66 unidades y 3.912 m² edificados.

Contorno del padrón 3646 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.444 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3646
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.444 m²
Superficie edificada
3.912 m²
Unidades
66
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.376.161

$ 22.829 por m² de vivienda. Promedio de 64 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.005.995.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/08/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 66 unidades del edificio

  • Vivienda: 64
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1952$ 1.277.315
2Planta bajaVivienda58 m²1952$ 1.307.360
3Planta bajaVivienda64 m²1952$ 1.442.606
4Planta bajaVivienda64 m²1952$ 1.442.606
5Planta bajaVivienda58 m²1952$ 1.307.360
6Planta bajaVivienda58 m²1952$ 1.307.360
7Planta bajaVivienda57 m²1952$ 1.292.329
8Planta bajaVivienda57 m²1952$ 1.292.329
9Planta bajaVivienda58 m²1952$ 1.307.360
10Planta bajaVivienda58 m²1952$ 1.307.360
11Planta bajaVivienda64 m²1952$ 1.442.606
12Planta bajaVivienda64 m²1952$ 1.442.606
13Planta bajaVivienda58 m²1952$ 1.307.360
14Planta bajaVivienda56 m²1952$ 1.277.315
15Planta bajaSalón27 m²1952$ 465.845
16Planta bajaSalón27 m²1952$ 465.845
101Piso 1Vivienda58 m²1952$ 1.307.360
102Piso 1Vivienda58 m²1952$ 1.337.419
103Piso 1Vivienda70 m²1956$ 1.652.990
104Piso 1Vivienda70 m²1952$ 1.517.740
105Piso 1Vivienda58 m²1952$ 1.337.419
106Piso 1Vivienda58 m²1952$ 1.337.419
107Piso 1Vivienda60 m²1952$ 1.367.476
108Piso 1Vivienda59 m²2010$ 1.352.447
109Piso 1Vivienda58 m²1952$ 1.337.419
110Piso 1Vivienda58 m²1952$ 1.337.419
111Piso 1Vivienda70 m²1952$ 1.517.740
112Piso 1Vivienda70 m²1952$ 1.652.990
113Piso 1Vivienda58 m²1952$ 1.337.419
114Piso 1Vivienda58 m²1952$ 1.307.360
115Piso 1Vivienda60 m²1952$ 1.367.476
116Piso 1Vivienda60 m²1952$ 1.367.476
201Piso 2Vivienda58 m²1952$ 1.307.360
202Piso 2Vivienda58 m²1952$ 1.337.419
203Piso 2Vivienda70 m²1952$ 1.607.914
204Piso 2Vivienda70 m²1952$ 1.607.914
205Piso 2Vivienda58 m²1952$ 1.337.419
206Piso 2Vivienda58 m²1952$ 1.337.419
207Piso 2Vivienda60 m²1952$ 1.367.476
208Piso 2Vivienda60 m²1952$ 1.367.476

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
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Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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