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Edificio Reconquista 227, Ciudad Vieja Padrón 3607

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 13 unidades y 949 m² edificados.

Contorno del padrón 3607 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 722 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3607
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
722 m²
Superficie edificada
949 m²
Unidades
13
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 992.073

$ 13.590 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.896.949.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/01/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1938$ 927.294
2Planta bajaVivienda80 m²1938$ 927.294
3Planta bajaVivienda56 m²1938$ 644.710
4Planta bajaVivienda51 m²1938$ 684.950
101Piso 1Vivienda84 m²1938$ 1.208.935
102Piso 1Vivienda78 m²1938$ 1.088.234
103Piso 1Vivienda80 m²1938$ 927.294
104Piso 1Vivienda84 m²1938$ 966.598
201Piso 2Vivienda88 m²1938$ 1.208.935
202Piso 2Vivienda79 m²1938$ 1.088.234
203Piso 2Vivienda80 m²1938$ 927.294
204Piso 2Vivienda88 m²1938$ 1.007.759
301Piso 3Vivienda32 m²1974$ 1.289.418

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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