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Edificio Rambla Republica de Chile 4659, Malvín Padrón 134391

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 16 unidades y 1.388 m² edificados.

Contorno del padrón 134391 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 878 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134391
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
878 m²
Superficie edificada
1.388 m²
Unidades
16
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.608.167

$ 64.647 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.730.670.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/01/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda84 m²1961$ 5.263.240
2Planta bajaVivienda83 m²1961$ 5.199.939
101Piso 1Vivienda87 m²1961$ 5.643.846
102Piso 1Vivienda83 m²1961$ 5.199.939
201Piso 2Vivienda87 m²1961$ 5.643.846
202Piso 2Vivienda89 m²1961$ 5.707.260
301Piso 3Vivienda87 m²1961$ 5.707.260
302Piso 3Vivienda88 m²1961$ 5.707.260
401Piso 4Vivienda87 m²1961$ 5.707.260
402Piso 4Vivienda88 m²2011$ 5.707.260
501Piso 5Vivienda87 m²1961$ 5.707.260
502Piso 5Vivienda88 m²1961$ 5.707.260
601Piso 6Vivienda87 m²1961$ 5.707.260
602Piso 6Vivienda88 m²1961$ 5.707.260
701Piso 7Vivienda87 m²1961$ 5.707.260
702Piso 7Vivienda88 m²1961$ 5.707.260

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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