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Edificio Rambla Republica de Chile 4629, Malvín Padrón 118830

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 48 unidades y 2.504 m² edificados.

Contorno del padrón 118830 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 754 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118830
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
754 m²
Superficie edificada
2.504 m²
Unidades
48
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica a muy económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.292.935

$ 52.776 por m² de vivienda. Promedio de 47 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 120.082.311.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/08/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 48 unidades del edificio

  • Vivienda: 47
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Garaje462 m²1999$ 12.314.380
101Piso 1Vivienda49 m²1999$ 2.737.977
102Piso 1Vivienda33 m²1999$ 1.849.503
103Piso 1Vivienda52 m²1999$ 2.583.923
104Piso 1Vivienda35 m²1999$ 1.747.551
201Piso 2Vivienda51 m²1999$ 2.855.911
202Piso 2Vivienda36 m²1999$ 2.030.824
203Piso 2Vivienda52 m²1999$ 2.547.650
204Piso 2Vivienda36 m²1999$ 1.795.095
301Piso 3Vivienda50 m²1999$ 2.819.632
302Piso 3Vivienda35 m²1999$ 1.976.429
303Piso 3Vivienda51 m²1999$ 2.509.103
304Piso 3Vivienda36 m²1999$ 1.795.095
401Piso 4Vivienda50 m²1999$ 2.801.500
402Piso 4Vivienda35 m²1999$ 1.994.562
403Piso 4Vivienda52 m²1996$ 2.556.660
404Piso 4Vivienda36 m²1999$ 1.795.095
501Piso 5Vivienda50 m²2022$ 2.801.500
502Piso 5Vivienda35 m²1999$ 1.976.429
503Piso 5Vivienda52 m²1999$ 2.529.523
504Piso 5Vivienda37 m²1999$ 1.824.529
601Piso 6Vivienda50 m²1999$ 2.801.500
602Piso 6Vivienda35 m²1999$ 1.976.429
603Piso 6Vivienda52 m²1999$ 2.556.660
604Piso 6Vivienda37 m²1999$ 1.824.529
701Piso 7Vivienda50 m²1999$ 2.801.500
702Piso 7Vivienda35 m²1999$ 1.976.429
703Piso 7Vivienda53 m²1999$ 2.604.215
704Piso 7Vivienda36 m²1999$ 1.776.970
801Piso 8Vivienda50 m²1999$ 2.801.500
802Piso 8Vivienda35 m²1999$ 1.976.429
803Piso 8Vivienda53 m²1999$ 2.604.215
804Piso 8Vivienda36 m²1999$ 1.776.970
901Piso 9Vivienda50 m²1999$ 2.801.500
902Piso 9Vivienda35 m²1999$ 1.976.429
903Piso 9Vivienda52 m²1999$ 2.556.660
904Piso 9Vivienda36 m²1999$ 1.776.970
1001Piso 10Vivienda50 m²1999$ 2.801.500
1002Piso 10Vivienda35 m²1999$ 1.976.429
1003Piso 10Vivienda52 m²2014$ 2.556.660

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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