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Edificio Rambla Republica de Chile 4621, Malvín Padrón 118829

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 6 unidades y 616 m² edificados.

Contorno del padrón 118829 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 926 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118829
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
926 m²
Superficie edificada
616 m²
Unidades
6
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.737.303

$ 85.104 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.423.819.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/11/2017.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda105 m²1971$ 8.863.137
201Piso 2Vivienda104 m²1971$ 8.764.291
301Piso 3Vivienda104 m²1971$ 8.731.341
401Piso 4Vivienda104 m²2002$ 8.731.341
501Piso 5Vivienda95 m²1971$ 8.536.473
601Piso 6Vivienda104 m²1971$ 8.797.236

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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