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Edificio Rambla Republica de Chile 4637, Malvín Padrón 118833

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 20 unidades y 1.432 m² edificados.

Contorno del padrón 118833 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 464 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118833
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
464 m²
Superficie edificada
1.432 m²
Unidades
20
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.075.728

$ 42.957 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.514.562.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1975$ 2.189.797
2Planta bajaVivienda67 m²1975$ 2.956.697
101Piso 1Vivienda79 m²1975$ 3.585.201
102Piso 1Vivienda67 m²1975$ 2.665.185
201Piso 2Vivienda79 m²1975$ 3.585.201
202Piso 2Vivienda67 m²1975$ 2.665.185
301Piso 3Vivienda79 m²1975$ 3.585.201
302Piso 3Vivienda67 m²1975$ 2.665.185
401Piso 4Vivienda79 m²1975$ 3.585.201
402Piso 4Vivienda67 m²1975$ 2.665.185
501Piso 5Vivienda79 m²1975$ 3.585.201
502Piso 5Vivienda67 m²2015$ 2.665.185
601Piso 6Vivienda79 m²1975$ 3.585.201
602Piso 6Vivienda67 m²1975$ 2.665.185
701Piso 7Vivienda79 m²1975$ 3.585.201
702Piso 7Vivienda68 m²1975$ 2.703.383
801Piso 8Vivienda79 m²2014$ 3.585.201
802Piso 8Vivienda68 m²1975$ 2.703.383
901Piso 9Vivienda79 m²1975$ 3.585.201
902Piso 9Vivienda68 m²1975$ 2.703.383

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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