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Edificio Rambla Republica de Chile 4289, Buceo Padrón 106126

Edificio en propiedad horizontal de 2007 con 11 unidades y 1.813 m² edificados.

Contorno del padrón 106126 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 371 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106126
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
371 m²
Superficie edificada
1.813 m²
Unidades
11
Año de construcción
2007
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.653.958

$ 65.569 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.193.534.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda24 m²2007$ 1.570.161
101Piso 1Vivienda77 m²2007$ 5.132.633
102Piso 1Vivienda40 m²2007$ 2.644.650
201Piso 2Vivienda77 m²2007$ 4.829.173
202Piso 2Vivienda40 m²2007$ 2.523.311
301Piso 3Vivienda77 m²2007$ 4.829.173
302Piso 3Vivienda40 m²2007$ 2.523.311
401Piso 4Vivienda76 m²2007$ 4.768.478
402Piso 4Vivienda40 m²2007$ 2.523.311
501Piso 5Vivienda82 m²2007$ 6.326.022
502Piso 5Vivienda40 m²2007$ 2.523.311

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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