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Edificio Rambla Republica de Chile 4283, Buceo Padrón 106123

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 17 unidades y 793 m² edificados.

Contorno del padrón 106123 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 751 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106123
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
751 m²
Superficie edificada
793 m²
Unidades
17
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.537.748

$ 54.403 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.141.721.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Piso 1Vivienda51 m²1971$ 2.935.380
2Piso 1Vivienda48 m²1971$ 2.532.804
3Piso 1Vivienda49 m²1971$ 2.549.573
106Piso 1Vivienda51 m²1972$ 2.935.380
101Piso 2Vivienda51 m²1971$ 2.935.380
102Piso 2Vivienda48 m²1971$ 2.465.734
103Piso 2Vivienda48 m²1971$ 2.465.734
104Piso 2Vivienda37 m²1971$ 1.912.187
105Piso 2Vivienda37 m²1971$ 1.912.187
202Piso 2Vivienda48 m²1971$ 2.465.734
203Piso 2Vivienda48 m²1971$ 2.465.734
205Piso 2Vivienda37 m²1971$ 1.912.187
206Piso 2Vivienda51 m²1971$ 2.935.380
201Piso 3Vivienda51 m²1971$ 2.935.380
204Piso 3Vivienda37 m²1971$ 1.912.187
301Piso 3Vivienda51 m²1971$ 2.935.380
302Piso 4Vivienda50 m²1971$ 2.935.380

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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