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Edificio Rambla Republica de Chile 4277, Buceo Padrón 106121

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 18 unidades y 1.068 m² edificados.

Contorno del padrón 106121 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 731 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106121
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
731 m²
Superficie edificada
1.068 m²
Unidades
18
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.725.017

$ 28.750 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.739.562.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/03/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón48 m²1952$ 1.414.279
2Planta bajaVivienda56 m²1952$ 1.567.596
3Planta bajaVivienda59 m²1952$ 1.660.118
4Planta bajaVivienda59 m²1952$ 1.660.118
5Planta bajaVivienda57 m²1952$ 1.629.274
6Planta bajaVivienda71 m²1952$ 2.028.445
101Piso 1Vivienda65 m²1952$ 2.244.338
102Piso 1Vivienda54 m²1952$ 1.505.918
103Piso 1Vivienda57 m²1952$ 1.567.596
104Piso 1Vivienda57 m²1952$ 1.567.596
105Piso 1Vivienda55 m²1952$ 1.536.760
106Piso 1Vivienda71 m²1952$ 1.967.658
201Piso 2Vivienda65 m²1952$ 2.244.338
202Piso 2Vivienda54 m²1952$ 1.505.918
203Piso 2Vivienda57 m²1952$ 1.567.596
204Piso 2Vivienda57 m²1952$ 1.567.596
205Piso 2Vivienda55 m²1952$ 1.536.760
206Piso 2Vivienda71 m²1952$ 1.967.658

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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