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Edificio Rambla Republica de Chile 4281, Buceo Padrón 106122

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 18 unidades y 1.085 m² edificados.

Contorno del padrón 106122 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 741 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106122
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
741 m²
Superficie edificada
1.085 m²
Unidades
18
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.742.130

$ 28.587 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.011.263.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón49 m²1952$ 1.395.056
2Planta bajaVivienda56 m²1952$ 1.581.782
3Planta bajaVivienda59 m²1952$ 1.674.274
4Planta bajaVivienda59 m²1952$ 1.674.274
5Planta bajaVivienda58 m²1952$ 1.643.433
6Planta bajaVivienda74 m²1952$ 2.077.632
101Piso 1Vivienda65 m²1952$ 2.232.638
102Piso 1Vivienda54 m²1952$ 1.488.424
103Piso 1Vivienda58 m²1952$ 1.581.782
104Piso 1Vivienda57 m²1952$ 1.581.782
105Piso 1Vivienda57 m²1952$ 1.550.961
106Piso 1Vivienda74 m²1952$ 2.046.819
201Piso 2Vivienda65 m²1952$ 2.232.638
202Piso 2Vivienda54 m²1952$ 1.488.424
203Piso 2Vivienda58 m²1952$ 1.581.782
204Piso 2Vivienda57 m²1952$ 1.581.782
205Piso 2Vivienda57 m²1952$ 1.550.961
206Piso 2Vivienda74 m²1952$ 2.046.819

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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