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Edificio Rambla Republica de Chile 4263, Buceo Padrón 106117

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 12 unidades y 1.303 m² edificados.

Contorno del padrón 106117 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 590 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106117
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
590 m²
Superficie edificada
1.303 m²
Unidades
12
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.879.677

$ 63.358 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.556.125.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/06/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda98 m²2012$ 6.504.164
2Planta bajaVivienda104 m²2012$ 6.964.334
101Piso 1Vivienda108 m²2012$ 6.828.857
102Piso 1Vivienda109 m²2012$ 6.961.278
201Piso 2Vivienda112 m²2012$ 7.104.758
202Piso 2Vivienda109 m²2012$ 6.898.287
301Piso 3Vivienda112 m²2012$ 7.104.758
302Piso 3Vivienda109 m²2012$ 6.898.287
401Piso 4Vivienda112 m²2012$ 6.390.070
402Piso 4Vivienda109 m²2012$ 6.898.287
501Piso 5Vivienda112 m²2012$ 7.104.758
502Piso 5Vivienda109 m²2012$ 6.898.287

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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