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Edificio Rambla Concepcion del Uruguay 1476, Malvín Padrón 146799

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 19 unidades y 1.137 m² edificados.

Contorno del padrón 146799 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 454 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146799
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
454 m²
Superficie edificada
1.137 m²
Unidades
19
Año de construcción
1997
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.348.473

$ 55.955 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.620.987.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/12/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²1997$ 4.181.995
2Planta bajaVivienda63 m²1997$ 3.566.207
101Piso 1Vivienda89 m²1997$ 4.872.661
102Piso 1Vivienda61 m²1997$ 3.360.206
103Piso 1Vivienda29 m²1997$ 1.621.254
201Piso 2Vivienda87 m²1997$ 4.763.998
202Piso 2Vivienda61 m²1997$ 3.378.267
203Piso 2Vivienda29 m²1997$ 1.621.254
301Piso 3Vivienda86 m²1997$ 4.782.004
302Piso 3Vivienda60 m²1997$ 3.305.810
303Piso 3Vivienda29 m²1997$ 1.621.254
401Piso 4Vivienda89 m²1997$ 4.981.387
402Piso 4Vivienda60 m²1997$ 3.305.810
403Piso 4Vivienda29 m²1997$ 1.621.254
501Piso 5Vivienda86 m²1997$ 4.736.767
502Piso 5Vivienda60 m²1997$ 3.305.810
503Piso 5Vivienda29 m²1997$ 1.729.916
601Piso 6Vivienda58 m²1997$ 3.486.933
602Piso 6Vivienda58 m²1997$ 3.378.200

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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