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Edificio Rambla Concepcion del Uruguay 1495, Malvín Padrón 134404

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 28 unidades y 3.984 m² edificados.

Contorno del padrón 134404 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 623 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134404
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
623 m²
Superficie edificada
3.984 m²
Unidades
28
Año de construcción
1999 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.392.476

$ 55.162 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 79.432.038.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Oficina: 4
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio16 m²1999$ 622.989
2Planta bajaComercio23 m²1999$ 895.601
101Piso 1Vivienda81 m²1999$ 4.343.044
102Piso 1Oficina17 m²1999$ 819.743
103Piso 1Vivienda59 m²1999$ 3.089.282
104Piso 1Vivienda37 m²1999$ 1.942.598
105Piso 1Vivienda60 m²1999$ 3.123.599
201Piso 2Vivienda81 m²1999$ 4.458.617
202Piso 2Oficina17 m²1999$ 819.743
203Piso 2Vivienda59 m²1999$ 3.089.282
204Piso 2Vivienda37 m²1999$ 1.942.598
205Piso 2Vivienda56 m²1999$ 2.926.844
301Piso 3Vivienda81 m²1999$ 4.218.969
302Piso 3Oficina17 m²1999$ 819.743
303Piso 3Vivienda59 m²1999$ 3.089.282
304Piso 3Vivienda37 m²1999$ 1.942.598
305Piso 3Vivienda55 m²1999$ 2.875.452
401Piso 4Vivienda81 m²1999$ 4.218.969
402Piso 4Oficina17 m²1999$ 819.743
403Piso 4Vivienda59 m²1999$ 3.089.282
404Piso 4Vivienda37 m²1999$ 1.942.598
405Piso 4Vivienda55 m²1999$ 2.875.452
501Piso 5Vivienda103 m²1999$ 5.684.895
503Piso 5Vivienda59 m²1999$ 3.089.282
504Piso 5Vivienda37 m²1999$ 1.942.598
505Piso 5Vivienda55 m²1999$ 2.875.452
601Piso 6Vivienda81 m²1999$ 5.553.907
602Piso 6Vivienda84 m²1999$ 6.319.876

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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