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Edificio Rambla Concepcion del Uruguay 1491, Malvín Padrón 134405

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 32 unidades y 1.217 m² edificados.

Contorno del padrón 134405 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 694 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134405
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
694 m²
Superficie edificada
1.217 m²
Unidades
32
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.240.194

$ 51.585 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.927.264.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Cochera: 15
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda84 m²2000$ 4.340.900
2Planta bajaVivienda38 m²2000$ 1.873.571
SS 101Cochera15 m²2000$ 207.627
SS 102Cochera15 m²2000$ 207.627
SS 103Cochera12 m²2000$ 177.415
SS 104Cochera12 m²2000$ 177.415
SS 105Cochera12 m²2000$ 177.415
SS 106Cochera12 m²2000$ 177.415
SS 107Cochera12 m²2000$ 177.415
SS 108Cochera12 m²2000$ 177.415
SS 109Cochera12 m²2000$ 177.415
SS 110Cochera12 m²2000$ 177.415
SS 111Cochera9 m²2000$ 134.022
SS 112Garaje9 m²1998$ 134.022
SS 113Cochera24 m²2000$ 344.390
SS 114Cochera24 m²2000$ 340.549
SS 115Cochera10 m²2000$ 149.401
SS 116Cochera10 m²2000$ 147.206
101Piso 1Vivienda74 m²2000$ 3.723.517
102Piso 1Vivienda32 m²1999$ 1.620.900
103Piso 1Vivienda48 m²2000$ 2.483.813
201Piso 2Vivienda74 m²2000$ 3.716.387
202Piso 2Vivienda32 m²2000$ 1.620.900
203Piso 2Vivienda48 m²2000$ 2.483.813
301Piso 3Vivienda89 m²2000$ 4.632.010
302Piso 3Vivienda61 m²2000$ 3.176.441
401Piso 4Vivienda89 m²2000$ 4.468.885
402Piso 4Vivienda61 m²2000$ 3.176.441
501Piso 5Vivienda89 m²2000$ 4.468.885
502Piso 5Vivienda61 m²2000$ 3.176.441
601Piso 6Vivienda69 m²1999$ 3.758.126
602Piso 6Vivienda56 m²2000$ 3.122.070

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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