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Edificio Rambla Concepcion del Uruguay 1444, Malvín Padrón 146798

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 22 unidades y 6.075 m² edificados.

Contorno del padrón 146798 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 917 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146798
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
917 m²
Superficie edificada
6.075 m²
Unidades
22
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.246.567

$ 55.896 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 115.424.469.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/06/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda100 m²2013$ 5.636.277
2Planta bajaVivienda96 m²2013$ 6.243.213
3Planta bajaVivienda85 m²2013$ 5.314.699
101Piso 1Vivienda98 m²2013$ 5.243.515
102Piso 1Vivienda55 m²2013$ 2.923.472
103Piso 1Vivienda121 m²2013$ 6.596.030
104Piso 1Vivienda84 m²2013$ 4.515.269
201Piso 2Vivienda100 m²2013$ 5.285.152
202Piso 2Vivienda75 m²2013$ 3.995.069
203Piso 2Vivienda102 m²2013$ 5.566.026
204Piso 2Vivienda84 m²2013$ 4.515.269
301Piso 3Vivienda98 m²2013$ 5.243.515
302Piso 3Vivienda74 m²2013$ 3.943.035
303Piso 3Vivienda101 m²2013$ 5.524.434
304Piso 3Vivienda68 m²2013$ 3.797.376
401Piso 4Vivienda98 m²2013$ 5.243.515
402Piso 4Vivienda74 m²2013$ 3.943.035
403Piso 4Vivienda101 m²2013$ 5.524.434
404Piso 4Vivienda47 m²2013$ 2.694.586
501Piso 5Vivienda109 m²2013$ 6.185.051
502Piso 5Vivienda151 m²2013$ 8.531.696
601Piso 6Vivienda144 m²2013$ 8.959.801

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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