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Edificio Perez Gomar 4479, Buceo Padrón 158133

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 26 unidades y 2.185 m² edificados.

Contorno del padrón 158133 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 519 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158133
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
519 m²
Superficie edificada
2.185 m²
Unidades
26
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo
  • Edificio de Perez Gomar 4479: fachada
  • Edificio de Perez Gomar 4479: parrillero
  • Edificio de Perez Gomar 4479: parrillero
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.719.499

$ 54.515 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.157.598.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²2016$ 2.712.116
2Planta bajaVivienda34 m²2016$ 1.924.702
101Piso 1Vivienda46 m²2016$ 2.587.735
102Piso 1Oficina19 m²2016$ 944.808
103Piso 1Oficina19 m²2016$ 944.808
104Piso 1Vivienda46 m²2016$ 2.619.975
105Piso 1Vivienda35 m²2016$ 1.793.417
106Piso 1Vivienda21 m²2016$ 1.042.906
107Piso 1Vivienda21 m²2016$ 1.042.906
108Piso 1Vivienda27 m²2016$ 1.351.440
201Piso 2Vivienda46 m²2016$ 2.587.735
202Piso 2Vivienda22 m²2016$ 1.215.622
203Piso 2Vivienda22 m²2016$ 1.215.622
204Piso 2Vivienda46 m²2016$ 2.822.512
205Piso 2Vivienda35 m²2016$ 1.729.027
206Piso 2Vivienda21 m²2016$ 1.015.284
207Piso 2Vivienda21 m²2016$ 1.015.284
208Piso 2Vivienda27 m²2016$ 1.314.627
301Piso 3Vivienda46 m²2016$ 2.854.752
302Piso 3Vivienda22 m²2016$ 1.215.622
303Piso 3Vivienda22 m²2016$ 1.215.622
304Piso 3Vivienda46 m²2016$ 2.850.177
305Piso 3Vivienda35 m²2016$ 1.738.176
306Piso 3Vivienda21 m²2016$ 1.015.284
307Piso 3Vivienda21 m²2016$ 1.015.284
308Piso 3Vivienda28 m²2016$ 1.372.155

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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