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Edificio Perez Gomar 4466, Buceo Padrón 158112

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 17 unidades y 1.635 m² edificados.

Contorno del padrón 158112 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 555 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158112
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
555 m²
Superficie edificada
1.635 m²
Unidades
17
Año de construcción
1998 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.729.150

$ 49.172 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.395.545.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda97 m²1998$ 4.801.955
101Piso 1Vivienda97 m²1998$ 4.742.051
102Piso 1Vivienda95 m²1998$ 4.909.683
201Piso 2Vivienda97 m²1998$ 4.742.051
202Piso 2Vivienda97 m²1999$ 4.742.051
301Piso 3Vivienda97 m²1998$ 4.742.051
302Piso 3Vivienda95 m²1998$ 4.646.304
401Piso 4Vivienda97 m²1998$ 4.742.051
402Piso 4Vivienda97 m²1998$ 4.742.051
501Piso 5Vivienda95 m²1998$ 4.662.224
502Piso 5Vivienda95 m²1998$ 4.662.224
601Piso 6Vivienda95 m²1998$ 4.662.224
602Piso 6Vivienda97 m²1998$ 4.758.059
701Piso 7Vivienda95 m²1998$ 4.662.224
702Piso 7Vivienda97 m²1998$ 4.758.059
801Piso 8Vivienda95 m²1998$ 4.662.224
802Piso 8Vivienda97 m²1998$ 4.758.059

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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