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Edificio Perez Gomar 4472, Buceo Padrón 158113

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 19 unidades y 1.323 m² edificados.

Contorno del padrón 158113 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 584 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158113
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
584 m²
Superficie edificada
1.323 m²
Unidades
19
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.752.756

$ 59.401 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.155.683.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/10/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²1983$ 4.018.103
2Planta bajaSalón37 m²1983$ 1.696.313
3Planta bajaVivienda70 m²1983$ 4.131.821
SS 101Garaje212 m²1983$ 4.662.513
101Piso 1Vivienda68 m²1983$ 4.018.103
102Piso 1Vivienda53 m²1982$ 3.222.060
103Piso 1Vivienda71 m²1983$ 4.188.685
201Piso 2Vivienda68 m²1983$ 4.018.103
202Piso 2Vivienda53 m²1983$ 3.146.247
203Piso 2Vivienda71 m²1983$ 4.188.685
301Piso 3Vivienda68 m²1983$ 4.018.103
302Piso 3Vivienda53 m²1983$ 3.146.247
303Piso 3Vivienda71 m²1983$ 4.188.685
401Piso 4Vivienda68 m²1983$ 4.018.103
402Piso 4Vivienda53 m²1983$ 3.146.247
403Piso 4Vivienda71 m²2018$ 4.188.685
501Piso 5Vivienda68 m²1983$ 4.018.103
502Piso 5Vivienda30 m²1983$ 2.009.056
503Piso 5Vivienda70 m²1983$ 4.131.821

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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