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Edificio Av. Colombes 1605, Buceo Padrón 158131

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 19 unidades y 1.321 m² edificados.

Contorno del padrón 158131 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.379 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158131
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.379 m²
Superficie edificada
1.321 m²
Unidades
19
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.185.092

$ 45.811 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.516.751.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/12/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1976$ 1.842.376
101Piso 1Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
102Piso 1Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
201Piso 2Vivienda71 m²1977$ 3.252.227
202Piso 2Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
301Piso 3Vivienda71 m²1977$ 3.252.227
302Piso 3Vivienda71 m²1976$ 3.259.667
401Piso 4Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
402Piso 4Vivienda72 m²1976$ 3.297.014
501Piso 5Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
502Piso 5Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
601Piso 6Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
602Piso 6Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
701Piso 7Vivienda71 m²2009$ 3.252.227
702Piso 7Vivienda72 m²1976$ 3.289.502
801Piso 8Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
802Piso 8Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
901Piso 9Vivienda71 m²1976$ 3.252.227
902Piso 9Vivienda72 m²1976$ 3.297.014

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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