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Edificio Av. Colombes 1619, Buceo Padrón 158128

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 3 unidades y 205 m² edificados.

Contorno del padrón 158128 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 449 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158128
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
449 m²
Superficie edificada
205 m²
Unidades
3
Año de construcción
1970 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 553.143

$ 14.750 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.641.583.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/05/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón130 m²1991$ 535.297
1Planta bajaVivienda38 m²1970$ 570.989
2Planta bajaVivienda37 m²1970$ 535.297

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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