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Edificio Pedro F Berro 1289, Pocitos Padrón 31088

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 20 unidades y 774 m² edificados.

Contorno del padrón 31088 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 188 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31088
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
188 m²
Superficie edificada
774 m²
Unidades
20
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.231.361

$ 55.931 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.042.043.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/08/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio16 m²1997$ 646.190
101Piso 1Vivienda48 m²1997$ 2.769.289
102Piso 1Vivienda31 m²1997$ 1.788.486
201Piso 2Vivienda47 m²1997$ 2.574.049
202Piso 2Vivienda31 m²1997$ 1.721.894
301Piso 3Vivienda47 m²1997$ 2.574.049
302Piso 3Vivienda31 m²1997$ 1.721.894
401Piso 4Vivienda47 m²1997$ 2.574.049
402Piso 4Vivienda31 m²1997$ 1.721.894
501Piso 5Vivienda47 m²1997$ 2.574.049
502Piso 5Vivienda31 m²1997$ 1.721.894
601Piso 6Vivienda47 m²1997$ 2.574.049
602Piso 6Vivienda31 m²1997$ 1.721.894
701Piso 7Vivienda47 m²1997$ 2.574.049
702Piso 7Vivienda31 m²1997$ 1.721.894
801Piso 8Vivienda47 m²1997$ 2.574.049
802Piso 8Vivienda31 m²1997$ 1.721.894
901Piso 9Vivienda47 m²1997$ 2.574.049
902Piso 9Vivienda31 m²1997$ 1.721.894
1001Piso 10Vivienda55 m²1997$ 3.470.534

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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