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Edificio Pedro F Berro 1285, Pocitos Padrón 31089

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 8 unidades y 805 m² edificados.

Contorno del padrón 31089 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 180 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31089
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
180 m²
Superficie edificada
805 m²
Unidades
8
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.318.291

$ 42.915 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.546.324.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/11/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda103 m²1974$ 4.521.176
201Piso 2Vivienda103 m²1974$ 4.421.405
301Piso 3Vivienda103 m²1974$ 4.421.405
401Piso 4Vivienda103 m²1974$ 4.421.405
501Piso 5Vivienda103 m²1974$ 4.407.141
601Piso 6Vivienda103 m²1974$ 4.407.141
701Piso 7Vivienda103 m²1974$ 4.407.141
801Piso 8Vivienda84 m²1968$ 3.539.510

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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