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Edificio Pedro F Berro 1274, Pocitos Padrón 31247

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 8 unidades y 485 m² edificados.

Contorno del padrón 31247 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 427 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31247
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
427 m²
Superficie edificada
485 m²
Unidades
8
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.455.590

$ 24.010 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.644.718.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/02/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1938$ 1.921.388
2Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.187.980
3Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.187.980
4Planta bajaVivienda60 m²1938$ 1.373.876
101Piso 1Vivienda82 m²1938$ 2.247.087
102Piso 1Vivienda53 m²1938$ 1.187.980
103Piso 1Vivienda53 m²1938$ 1.187.980
104Piso 1Vivienda60 m²1938$ 1.350.447

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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