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Edificio Pedro F Berro 1122, Pocitos Padrón 31181

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 21 unidades y 1.549 m² edificados.

Contorno del padrón 31181 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 387 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31181
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
387 m²
Superficie edificada
1.549 m²
Unidades
21
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.816.892

$ 41.887 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.414.343.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje204 m²1982$ 4.076.512
101Piso 1Vivienda72 m²1982$ 3.058.713
102Piso 1Vivienda71 m²1982$ 2.929.547
201Piso 2Vivienda73 m²1982$ 3.024.766
202Piso 2Vivienda71 m²1982$ 2.936.317
301Piso 3Vivienda72 m²1982$ 2.983.921
302Piso 3Vivienda71 m²1982$ 2.929.547
401Piso 4Vivienda72 m²1982$ 2.983.921
402Piso 4Vivienda71 m²1982$ 2.929.547
501Piso 5Vivienda72 m²1982$ 2.983.921
502Piso 5Vivienda71 m²1982$ 2.929.547
601Piso 6Vivienda72 m²1982$ 2.983.921
602Piso 6Vivienda71 m²1982$ 2.929.547
701Piso 7Vivienda73 m²1982$ 3.024.766
702Piso 7Vivienda72 m²1982$ 2.970.334
801Piso 8Vivienda73 m²1982$ 3.024.766
802Piso 8Vivienda72 m²1982$ 2.970.334
901Piso 9Vivienda43 m²1979$ 2.092.141
902Piso 9Vivienda55 m²1982$ 2.628.383
1001Piso 10Vivienda43 m²1982$ 1.767.236
1002Piso 10Vivienda55 m²1982$ 2.256.656

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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