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Edificio Pedro F Berro 1112, Pocitos Padrón 31180

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 16 unidades y 791 m² edificados.

Contorno del padrón 31180 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 316 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31180
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
316 m²
Superficie edificada
791 m²
Unidades
16
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.893.808

$ 38.307 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.300.920.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1968$ 1.761.178
2Planta bajaVivienda42 m²1968$ 1.545.503
3Planta bajaVivienda41 m²1968$ 1.509.506
4Planta bajaVivienda56 m²1968$ 2.048.679
101Piso 1Vivienda65 m²1968$ 2.803.498
102Piso 1Vivienda42 m²1968$ 1.509.592
103Piso 1Vivienda41 m²1968$ 1.473.593
104Piso 1Vivienda56 m²1968$ 2.012.737
201Piso 2Vivienda65 m²1968$ 2.841.292
202Piso 2Vivienda42 m²1968$ 1.509.592
203Piso 2Vivienda41 m²1968$ 1.473.593
204Piso 2Vivienda56 m²1968$ 2.012.737
301Piso 3Vivienda65 m²1968$ 2.803.498
302Piso 3Vivienda42 m²1968$ 1.509.592
303Piso 3Vivienda41 m²1968$ 1.473.593
304Piso 3Vivienda56 m²1968$ 2.012.737

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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