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Edificio Pedro F Berro 1091, Pocitos Padrón 99405

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 20 unidades y 858 m² edificados.

Contorno del padrón 99405 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 182 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99405
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
182 m²
Superficie edificada
858 m²
Unidades
20
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.385.952

$ 53.904 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.999.617.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio17 m²1995$ 666.533
101Piso 1Vivienda35 m²1995$ 1.883.217
102Piso 1Vivienda56 m²1995$ 3.092.082
201Piso 2Vivienda34 m²1995$ 1.811.007
202Piso 2Vivienda56 m²1995$ 3.007.919
301Piso 3Vivienda34 m²1995$ 1.811.007
302Piso 3Vivienda56 m²1995$ 3.007.919
401Piso 4Vivienda34 m²1995$ 1.793.993
402Piso 4Vivienda56 m²1995$ 3.007.001
501Piso 5Vivienda34 m²1995$ 1.830.317
502Piso 5Vivienda56 m²1995$ 2.985.382
601Piso 6Vivienda34 m²1995$ 1.830.317
602Piso 6Vivienda56 m²1995$ 2.985.382
701Piso 7Vivienda35 m²1955$ 1.833.549
702Piso 7Vivienda55 m²1995$ 2.966.056
801Piso 8Vivienda31 m²1998$ 1.695.545
802Piso 8Vivienda53 m²1955$ 2.888.320
901Piso 9Vivienda31 m²1955$ 1.663.803
902Piso 9Vivienda44 m²1955$ 2.428.773
1001Piso 10Vivienda51 m²1955$ 2.811.495

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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