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Edificio Pedro F Berro 1085, Pocitos Padrón 31025

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 9 unidades y 1.313 m² edificados.

Contorno del padrón 31025 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 355 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31025
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
1.313 m²
Unidades
9
Año de construcción
1981 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.989.606

$ 47.910 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.906.456.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda147 m²1981$ 7.364.139
201Piso 2Vivienda149 m²1981$ 7.170.637
301Piso 3Vivienda149 m²1981$ 6.974.621
401Piso 4Vivienda149 m²1981$ 6.974.621
501Piso 5Vivienda149 m²1981$ 6.974.621
601Piso 6Vivienda149 m²1981$ 6.974.621
701Piso 7Vivienda149 m²1981$ 6.974.621
801Piso 8Vivienda156 m²1981$ 7.211.397
901Piso 9Vivienda116 m²1985$ 6.287.178

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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