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Edificio Paysandu 1401, Centro Padrón 7827

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 30 unidades y 2.023 m² edificados.

Contorno del padrón 7827 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 350 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7827
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
350 m²
Superficie edificada
2.023 m²
Unidades
30
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.139.491

$ 45.845 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.099.956.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/01/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
  • Salón: 3
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón202 m²1977$ 4.880.036
2Planta bajaSalón46 m²1977$ 1.568.579
3Planta bajaSalón17 m²1977$ 348.576
101Piso 1Vivienda68 m²1977$ 3.311.454
102Piso 1Vivienda70 m²1977$ 3.311.454
103Piso 1Vivienda68 m²1977$ 3.224.308
201Piso 2Vivienda68 m²1977$ 3.079.068
202Piso 2Vivienda70 m²1977$ 3.311.454
203Piso 2Vivienda68 m²1977$ 3.050.030
301Piso 3Vivienda69 m²1976$ 3.079.068
302Piso 3Vivienda71 m²1977$ 3.311.454
303Piso 3Vivienda67 m²1977$ 3.050.030
401Piso 4Vivienda69 m²1977$ 3.079.068
402Piso 4Vivienda71 m²1977$ 3.311.454
403Piso 4Vivienda67 m²1977$ 3.050.030
501Piso 5Vivienda69 m²1977$ 3.079.068
502Piso 5Vivienda71 m²1977$ 3.311.454
503Piso 5Vivienda67 m²1977$ 3.050.030
601Piso 6Vivienda69 m²1977$ 3.079.068
602Piso 6Vivienda71 m²1977$ 3.311.454
603Piso 6Vivienda68 m²1977$ 3.050.030
701Piso 7Vivienda68 m²1977$ 3.079.068
702Piso 7Vivienda71 m²1977$ 3.311.454
703Piso 7Vivienda67 m²1977$ 3.050.030
801Piso 8Vivienda69 m²1977$ 3.079.068
802Piso 8Oficina23 m²1977$ 958.584
803Piso 8Vivienda63 m²1977$ 2.962.867
901Piso 9Vivienda69 m²1977$ 3.079.068
902Piso 9Oficina23 m²2010$ 856.913
903Piso 9Vivienda64 m²1977$ 2.875.737

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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