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Edificio Paysandu 1375, Centro Padrón 7791

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 32 unidades y 2.244 m² edificados.

Contorno del padrón 7791 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 409 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7791
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
409 m²
Superficie edificada
2.244 m²
Unidades
32
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.146.935

$ 38.823 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 77.473.928.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón365 m²1984$ 8.905.845
SS 101Garaje220 m²1984$ 4.160.033
101Piso 1Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
102Piso 1Vivienda54 m²1984$ 2.096.831
103Piso 1Vivienda55 m²1984$ 2.135.336
201Piso 2Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
202Piso 2Vivienda54 m²1984$ 2.096.831
203Piso 2Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
301Piso 3Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
302Piso 3Vivienda54 m²1984$ 2.096.831
303Piso 3Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
401Piso 4Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
402Piso 4Vivienda54 m²1984$ 2.096.831
403Piso 4Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
501Piso 5Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
502Piso 5Vivienda54 m²1984$ 2.096.831
503Piso 5Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
601Piso 6Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
602Piso 6Vivienda54 m²1984$ 2.096.831
603Piso 6Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
701Piso 7Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
702Piso 7Vivienda54 m²1984$ 2.096.831
703Piso 7Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
801Piso 8Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
802Piso 8Vivienda54 m²1981$ 2.096.831
803Piso 8Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
901Piso 9Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
902Piso 9Vivienda54 m²1984$ 2.096.831
903Piso 9Vivienda56 m²1984$ 2.173.916
1001Piso 10Vivienda56 m²1976$ 2.173.916
1002Piso 10Vivienda54 m²1997$ 2.096.831
1003Piso 10Vivienda56 m²1984$ 2.173.916

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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