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Edificio Paraguay 1476, Centro Padrón 7051

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 8 unidades y 1.654 m² edificados.

Contorno del padrón 7051 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7051
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
1.654 m²
Unidades
8
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.407.584

$ 20.763 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.417.808.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/02/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón168 m²1940$ 2.564.720
101Piso 1Vivienda229 m²2007$ 4.746.638
201Piso 2Vivienda229 m²1940$ 4.670.066
301Piso 3Vivienda229 m²1940$ 4.670.066
401Piso 4Vivienda229 m²1940$ 4.670.066
501Piso 5Vivienda217 m²1940$ 4.516.959
601Piso 6Vivienda187 m²1940$ 4.019.320
701Piso 7Vivienda166 m²1940$ 3.559.973

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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