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Edificio Mercedes 1105, Centro Padrón 104515

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 210 unidades.

Contorno del padrón 104515 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 583 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104515
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
583 m²
Unidades
210
Año de construcción
1982 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 226.099

$ 17.437 por m² de unidad. Promedio de 210 unidades; el del edificio entero es $ 47.480.763.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 210 unidades del edificio

  • Cochera: 209
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón500 m²1994$ 7.921.195
101Cochera13 m²1994$ 227.534
102Cochera10 m²1994$ 180.138
103Cochera10 m²1994$ 175.391
104Cochera10 m²1994$ 175.391
105Cochera10 m²1994$ 180.138
106Cochera10 m²1994$ 175.391
107Cochera10 m²1994$ 175.391
108Cochera10 m²1994$ 180.138
109Cochera12 m²1994$ 218.062
110Cochera12 m²1994$ 208.574
111Cochera9 m²1994$ 156.438
112Cochera13 m²1994$ 222.800
113Cochera10 m²1994$ 180.138
114Cochera10 m²1994$ 175.391
115Cochera10 m²1994$ 175.391
116Cochera10 m²1994$ 180.138
117Cochera10 m²1994$ 175.391
118Cochera10 m²1994$ 175.391
119Cochera10 m²1994$ 180.138
120Cochera12 m²1994$ 218.062
201Cochera13 m²1994$ 227.534
202Cochera10 m²1982$ 180.138
203Cochera10 m²1994$ 175.391
204Cochera10 m²1994$ 175.391
205Cochera10 m²1994$ 180.138
206Cochera10 m²1994$ 175.391
207Cochera10 m²1994$ 175.391
208Cochera10 m²1994$ 180.138
209Cochera12 m²1994$ 218.062
210Cochera15 m²1994$ 260.724
211Cochera9 m²1994$ 161.179
212Cochera9 m²1994$ 161.179
213Cochera10 m²1994$ 170.654
214Cochera13 m²1994$ 222.800
215Cochera10 m²1994$ 180.138
216Cochera10 m²1994$ 170.654
217Cochera10 m²1994$ 175.391
218Cochera10 m²1994$ 180.138
219Cochera10 m²1994$ 175.391

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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