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Edificio Paraguay 1131, Barrio Sur Padrón 9792

Edificio en propiedad horizontal de 1909 con 8 unidades y 594 m² edificados.

Contorno del padrón 9792 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 334 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9792
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
334 m²
Superficie edificada
594 m²
Unidades
8
Año de construcción
1909
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.114.680

$ 13.323 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.402.227.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/01/2022.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón63 m²1909$ 466.392
2Planta bajaVivienda43 m²1909$ 619.384
3Planta bajaVivienda50 m²1909$ 743.264
4Depósito29 m²1909$ 247.755
101Planta bajaVivienda149 m²1909$ 2.539.459
102Piso 1Vivienda41 m²1909$ 337.555
103Piso 1Vivienda44 m²1909$ 619.384
201Piso 2Vivienda175 m²1909$ 1.829.034

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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