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Edificio Paraguay 1118, Barrio Sur Padrón 8235

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 16 unidades y 645 m² edificados.

Contorno del padrón 8235 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 225 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8235
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
225 m²
Superficie edificada
645 m²
Unidades
16
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1961)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.196.637

$ 29.684 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.146.187.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2015.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1961$ 1.139.569
2Planta bajaVivienda37 m²1961$ 1.111.782
3Planta bajaVivienda40 m²1961$ 1.195.860
4Planta bajaVivienda37 m²1961$ 1.111.782
101Piso 1Vivienda44 m²1961$ 1.320.229
102Piso 1Vivienda42 m²1961$ 1.252.133
103Piso 1Vivienda40 m²1961$ 1.195.860
104Piso 1Vivienda38 m²1961$ 1.139.569
201Piso 2Vivienda44 m²1961$ 1.181.957
202Piso 2Vivienda42 m²1961$ 1.252.133
203Piso 2Vivienda40 m²1961$ 1.195.860
204Piso 2Vivienda38 m²1961$ 1.139.569
301Piso 3Vivienda44 m²1961$ 1.322.322
302Piso 3Vivienda42 m²1961$ 1.252.133
303Piso 3Vivienda40 m²1961$ 1.195.860
304Piso 3Vivienda39 m²1960$ 1.139.569

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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