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Edificio Paraguay 1111, Barrio Sur Padrón 8103

Edificio en propiedad horizontal de 1901 con 8 unidades y 341 m² edificados.

Contorno del padrón 8103 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 114 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8103
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
114 m²
Superficie edificada
341 m²
Unidades
8
Año de construcción
1901 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.321.550

$ 31.845 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.293.467.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/05/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón46 m²1901$ 1.182.084
2Planta bajaSalón46 m²1958$ 1.182.084
101Piso 1Vivienda42 m²1901$ 1.323.559
102Piso 1Vivienda41 m²1959$ 1.321.148
201Piso 2Vivienda42 m²1901$ 1.321.148
202Piso 2Vivienda41 m²1901$ 1.321.148
301Piso 3Vivienda42 m²1901$ 1.321.148
302Piso 3Vivienda41 m²1901$ 1.321.148

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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