Vendé o invertí

Edificio Orinoco 5347, Malvín Padrón 158177

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 20 unidades y 3.453 m² edificados.

Contorno del padrón 158177 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 544 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158177
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
544 m²
Superficie edificada
3.453 m²
Unidades
20
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.753.328

$ 62.296 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.066.559.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/06/2018.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda45 m²2017$ 2.887.962
102Piso 1Vivienda59 m²2017$ 3.785.156
103Piso 1Vivienda45 m²2017$ 2.686.931
104Piso 1Vivienda62 m²2017$ 3.750.851
201Piso 2Vivienda45 m²2017$ 2.814.471
202Piso 2Vivienda59 m²2017$ 3.785.156
203Piso 2Vivienda45 m²2017$ 2.745.785
204Piso 2Vivienda62 m²2017$ 3.824.416
301Piso 3Vivienda45 m²2017$ 2.981.193
302Piso 3Vivienda91 m²2017$ 5.648.308
303Piso 3Vivienda62 m²2017$ 3.824.416
401Piso 4Vivienda42 m²2017$ 2.637.914
402Piso 4Vivienda91 m²2017$ 5.648.308
403Piso 4Vivienda62 m²2017$ 3.824.416
501Piso 5Vivienda42 m²2017$ 2.637.914
502Piso 5Vivienda91 m²2017$ 5.648.308
503Piso 5Vivienda62 m²2017$ 3.824.416
601Piso 6Vivienda42 m²2017$ 2.637.914
602Piso 6Vivienda91 m²2017$ 5.648.308
603Piso 6Vivienda62 m²2017$ 3.824.416

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Orinoco

Toda la numeración de Orinoco

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.