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Edificio Orinoco 5319, Malvín Padrón 141049

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 13 unidades y 1.717 m² edificados.

Contorno del padrón 141049 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 634 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141049
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
634 m²
Superficie edificada
1.717 m²
Unidades
13
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.916.100

$ 64.836 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.019.902.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2017.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Cochera: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda32 m²2015$ 2.052.819
2Cochera13 m²2015$ 272.334
3Cochera13 m²2015$ 272.334
4Cochera15 m²2015$ 314.236
101Piso 1Vivienda39 m²2015$ 2.492.720
102Piso 1Vivienda72 m²2015$ 4.702.656
103Piso 1Vivienda39 m²2015$ 2.207.301
201Piso 2Vivienda39 m²2015$ 2.492.720
202Piso 2Vivienda72 m²2015$ 4.681.730
203Piso 2Vivienda39 m²2015$ 2.207.301
301Piso 3Vivienda92 m²2015$ 6.666.433
401Piso 4Vivienda90 m²2015$ 5.828.659
501Piso 5Vivienda90 m²2015$ 5.828.659

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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