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Edificio Rambla O"Higgins 5191, Malvín Padrón 61461

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 10 unidades y 1.118 m² edificados.

Contorno del padrón 61461 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 570 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61461
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
570 m²
Superficie edificada
1.118 m²
Unidades
10
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.688.328

$ 59.824 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.883.277.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda137 m²1998$ 7.661.265
201Piso 2Vivienda86 m²1998$ 5.300.831
202Piso 2Vivienda129 m²1998$ 7.438.082
301Piso 3Vivienda85 m²1998$ 5.251.405
302Piso 3Vivienda128 m²1998$ 7.427.049
401Piso 4Vivienda81 m²1998$ 4.974.497
402Piso 4Vivienda134 m²1998$ 7.628.227
501Piso 5Vivienda83 m²1998$ 5.093.156
502Piso 5Vivienda128 m²1998$ 7.417.153
601Piso 6Vivienda127 m²1998$ 8.691.612

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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