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Edificio Rambla O"Higgins 5181, Malvín Padrón 61456

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 8 unidades y 461 m² edificados.

Contorno del padrón 61456 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 318 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61456
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
318 m²
Superficie edificada
461 m²
Unidades
8
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.310.478

$ 57.449 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.483.826.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/08/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1971$ 2.120.679
2Planta bajaVivienda63 m²1971$ 3.320.764
101Piso 1Vivienda57 m²1971$ 3.353.629
102Piso 1Vivienda51 m²1971$ 2.991.962
201Piso 2Vivienda59 m²1971$ 3.468.702
202Piso 2Vivienda66 m²1971$ 3.879.694
301Piso 3Vivienda59 m²2002$ 3.468.702
302Piso 3Vivienda66 m²1971$ 3.879.694

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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