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Edificio Orinoco 5313, Malvín Padrón 61424

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 15 unidades y 943 m² edificados.

Contorno del padrón 61424 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 635 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61424
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
635 m²
Superficie edificada
943 m²
Unidades
15
Año de construcción
1934 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.996.887

$ 72.367 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.243.474.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/06/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1984$ 4.244.494
2Garaje205 m²1984$ 3.826.351
SS 10120 m²1984$ 457.586
101Planta bajaVivienda57 m²1984$ 4.189.258
102Planta bajaVivienda53 m²1984$ 3.984.131
103Piso 1Vivienda54 m²1984$ 3.479.214
104Piso 1Vivienda57 m²1984$ 3.684.332
201Piso 2Vivienda57 m²1984$ 4.173.494
202Piso 2Vivienda53 m²1984$ 3.921.033
301Piso 3Vivienda57 m²1984$ 4.173.494
302Piso 3Vivienda53 m²1984$ 3.921.033
401Piso 4Vivienda57 m²1984$ 4.173.494
402Piso 4Vivienda53 m²1984$ 3.921.033
501Piso 5Vivienda57 m²1984$ 4.173.494
502Piso 5Vivienda53 m²1984$ 3.921.033

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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