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Edificio Obligado 1395, Pocitos Padrón 134921

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 7 unidades y 955 m² edificados.

Contorno del padrón 134921 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 97 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134921
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
97 m²
Superficie edificada
955 m²
Unidades
7
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.021.305

$ 64.088 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.149.135.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/08/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda60 m²2017$ 3.791.596
201Piso 2Vivienda60 m²2017$ 3.721.550
301Piso 3Vivienda42 m²2017$ 2.751.205
401Piso 4Vivienda42 m²2017$ 2.721.196
501Piso 5Vivienda42 m²2017$ 2.721.196
601Piso 6Vivienda42 m²2017$ 2.721.196
701Piso 7Vivienda42 m²2017$ 2.721.196

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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