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Edificio Obligado 1375, Pocitos Padrón 28790

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 41 unidades y 3.600 m² edificados.

Contorno del padrón 28790 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 863 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28790
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
863 m²
Superficie edificada
3.600 m²
Unidades
41
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.500.266

$ 49.282 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 147.591.625.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón759 m²1978$ 7.580.976
101Piso 1Vivienda73 m²1978$ 4.129.470
102Piso 1Vivienda72 m²1978$ 3.328.245
103Piso 1Vivienda69 m²1978$ 3.267.978
104Piso 1Vivienda71 m²1978$ 4.006.200
201Piso 2Vivienda72 m²1978$ 3.882.932
202Piso 2Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
203Piso 2Vivienda70 m²1978$ 3.143.324
204Piso 2Vivienda71 m²1978$ 3.821.296
301Piso 3Vivienda72 m²1978$ 3.893.962
302Piso 3Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
303Piso 3Vivienda70 m²1978$ 3.143.324
304Piso 3Vivienda71 m²1977$ 3.821.296
401Piso 4Vivienda72 m²1978$ 3.882.932
402Piso 4Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
403Piso 4Vivienda70 m²1978$ 3.143.324
404Piso 4Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
501Piso 5Vivienda72 m²2010$ 3.882.932
502Piso 5Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
503Piso 5Vivienda70 m²1978$ 3.143.324
504Piso 5Vivienda71 m²1978$ 3.821.296
602Piso 5Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
701Piso 5Vivienda72 m²1978$ 3.882.932
702Piso 5Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
703Piso 5Vivienda70 m²1978$ 3.143.324
704Piso 5Vivienda71 m²1978$ 3.821.296
801Piso 5Vivienda72 m²1978$ 3.882.932
803Piso 5Vivienda70 m²1978$ 3.143.324
804Piso 5Vivienda71 m²1978$ 3.821.296
601Piso 6Vivienda72 m²1978$ 3.882.932
603Piso 6Vivienda70 m²1978$ 3.160.108
604Piso 6Vivienda71 m²1978$ 3.821.296
802Piso 8Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
901Piso 9Vivienda72 m²1978$ 3.893.962
902Piso 9Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
903Piso 9Vivienda70 m²1978$ 3.143.324
904Piso 9Vivienda71 m²1978$ 3.821.296
1001Piso 10Vivienda72 m²1978$ 3.882.932
1002Piso 10Vivienda71 m²1978$ 3.143.324
1003Piso 10Vivienda70 m²1978$ 3.143.324

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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