Vendé o invertí

Edificio Obligado 1365, Pocitos Padrón 28792

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 13 unidades y 557 m² edificados.

Contorno del padrón 28792 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 399 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28792
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
399 m²
Superficie edificada
557 m²
Unidades
13
Año de construcción
1947
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.173.210

$ 27.382 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.251.735.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/01/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1947$ 1.280.756
2Planta bajaVivienda34 m²1947$ 869.265
3Planta bajaVivienda42 m²1947$ 1.098.131
4Planta bajaVivienda38 m²1947$ 976.114
5Planta bajaVivienda47 m²1947$ 1.204.979
6Planta bajaVivienda54 m²1947$ 1.402.768
101Piso 1Vivienda49 m²1947$ 1.571.772
102Piso 1Vivienda34 m²1947$ 869.265
103Piso 1Vivienda36 m²1947$ 915.495
104Piso 1Vivienda38 m²1947$ 976.114
105Piso 1Vivienda45 m²1947$ 1.158.755
106Piso 1Vivienda54 m²1947$ 1.372.456
201Piso 2Vivienda44 m²1947$ 1.555.865

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Obligado

Toda la numeración de Obligado

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Obligado 1365

Ver todo en Pocitos
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.