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Edificio Nicaragua 1540, Aguada Padrón 12658

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 5 unidades y 370 m² edificados.

Contorno del padrón 12658 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 222 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12658
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
222 m²
Superficie edificada
370 m²
Unidades
5
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 709.968

$ 9.594 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.549.841.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/08/2010.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1941$ 784.515
2Planta bajaVivienda41 m²1941$ 347.884
3Planta bajaVivienda42 m²1941$ 358.536
101Piso 1Vivienda104 m²1990$ 1.054.298
201Piso 2Vivienda102 m²1941$ 1.004.608

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Tipologías
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Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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