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Edificio Minas 1761, Cordón Padrón 148

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 14 unidades y 644 m² edificados.

Contorno del padrón 148 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 374 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
374 m²
Superficie edificada
644 m²
Unidades
14
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 801.438

$ 17.136 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.465.863.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/10/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón36 m²1941$ 1.047.170
2Planta bajaVivienda36 m²1941$ 556.725
3Planta bajaVivienda44 m²1941$ 689.280
4Planta bajaVivienda43 m²1941$ 689.280
5Planta bajaVivienda53 m²1941$ 835.084
6Planta bajaVivienda51 m²1941$ 967.634
101Piso 1Vivienda49 m²1941$ 927.878
102Piso 1Vivienda36 m²1941$ 556.725
103Piso 1Vivienda43 m²2004$ 676.024
104Piso 1Vivienda43 m²1941$ 676.024
105Piso 1Vivienda45 m²1941$ 715.785
106Piso 1Vivienda58 m²1941$ 1.100.188
201Piso 2Vivienda49 m²2012$ 927.878
202Piso 2Vivienda58 m²1941$ 1.100.188

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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