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Edificio Minas 1729, Cordón Padrón 216

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 19 unidades y 1.002 m² edificados.

Contorno del padrón 216 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 751 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
216
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
751 m²
Superficie edificada
1.002 m²
Unidades
19
Año de construcción
1974 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.767.213

$ 33.510 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.577.046.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/02/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²1974$ 2.723.024
2Planta bajaVivienda78 m²1974$ 2.890.588
3Planta bajaVivienda38 m²1995$ 1.173.010
4Planta bajaVivienda42 m²1974$ 1.309.145
5Planta bajaVivienda44 m²1974$ 1.340.566
6Planta bajaVivienda42 m²1974$ 1.277.720
7Planta bajaVivienda38 m²1974$ 1.173.010
8Planta bajaVivienda38 m²1974$ 1.173.010
9Planta bajaVivienda34 m²1974$ 1.068.264
10Planta bajaVivienda52 m²1974$ 1.623.343
101Piso 1Vivienda73 m²1974$ 2.754.441
102Piso 1Vivienda59 m²1974$ 2.209.848
103Piso 1Vivienda42 m²1974$ 1.340.566
201Piso 2Vivienda73 m²1974$ 2.691.614
202Piso 2Vivienda59 m²1974$ 2.209.848
203Piso 2Vivienda42 m²1974$ 1.309.145
301Piso 3Vivienda73 m²1974$ 2.691.614
302Piso 3Vivienda59 m²1974$ 1.309.145
303Piso 3Vivienda42 m²1974$ 1.309.145

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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